Покупка квартира на двоих

Имущественный вычет при покупке квартиры на двоих

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Положениями статьи 220 НК РФ предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением. При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Один на двоих: как супругам получить налоговый вычет с квартиры?

Доли каждого из супругов прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности, а налоговый вычет будет распределяться согласно этим долям. Т.е. каждый получает вычет на свою долю имущества. Отказаться в пользу другого супруга невозможно. Если недвижимость приобретена до 1 января 2014 года, то суммарный размер вычета будет привязан к стоимости жилья и ограничен 2 млн рублей, т.е. максимально может составить 260 тысяч рублей на двоих. Если дом или квартиру купили уже после этой даты, вычет будет привязан не к объекту недвижимости, а к покупателям.

Покупка жилья в собственность на двоих

Документы для совершения сделки собирает продавец, риэлтор либо сам нотариус по принципу «одно окно». В основном для этого нужны: документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий право собственности на недвижимость; выписка из лицевого счета; выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на квартиру; согласие органа опеки и попечительства если в квартире прописаны

Налоговый вычет – 2014: дополнительные возможности

Ответы налоговиков помогли разобраться в нюансах применения законодательства и новых правилах предоставления налогового вычета при покупке квартиры. При вступлении в силу любого законодательного акта первым делом возникает логичный вопрос: на кого он будет распространяться? Казалось бы, очевидно, что нововведения коснутся тех налогоплательщиков, право которых на получение вычета возникнет после Нового года.

Здравствуйте! Я собираюсь купить квартиру вместе со своим парнем. У нас примерно одинаковые доли и с его, и с моей стороны. Как оформить покупку так, чтобы вклад каждого был сохранен в случае, например, размолвки? Мы планируем в дальнейшем пожениться. Как сохранить за каждым из нас те же доли, что и были вложены? И чтобы они таковыми и оставались в случае развода? То есть чтобы каждый из нас не потерял ничего, кроме того, что вложил в покупку, и не смог посягнуть на собственность другого? И опять же, как при продаже квартиры будет делиться сумма, полученная от продажи, — в долях, в которых квартира нам будет принадлежать? Или каждый будет иметь право сам продавать свою долю? Алена Имущество, приобретенное до брака, принадлежит тому, на кого оно оформлено.

Рекомендуем прочесть:  Нарушения слуха у детей

Кто из супругов получит налоговый вычет при покупке недвижимости?

Т.е. когда квартира оформлена только на одного из супругов (например, в период после 01.01.2008 до 01.01.2014 ) и вычет реализует он же, в семейный бюджет поступит 260 тыс. руб. В дальнейшем, при другой сделке и оформлении вычета на второго супруга — еще 260 тыс. руб. ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ

«О внесении изменения в статью 220 части второй НК РФ»

поменял порядок получения физическими лицами имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья с 01.01.2014.

Купить квартиру на двоих — потерять половину налогового вычета

Правда есть важнейшее условие – человек должен быть плательщиком упомянутого налога. Если у гражданина нет дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, то налоговый вычет ему не положен. Это касается безработных, ИП-шников и тех, кто получает серую зарплату, с которой не отчисляется подоходный налог. У неработающих пенсионеров тоже нет дохода, облагаемого НДФЛ, но они – особая статья. В ряде случаев неработающий пенсионер все-таки может воспользоваться вычетом, но об этом чуть позже. Существует два способа получения имущественного налогового вычета при покупке жилья – через работодателя и через налоговую инспекцию.

Калькулятор: покупаем апартаменты в Хургаде. Египет

Дано: После предварительного изучения предложений семейная пара выбрала для дальнейшего сотрудничества одно агентство по недвижимости. Совместно подобрали несколько вариантов жилья и организовали просмотры. В Египет приехали вдвоем на пять дней – этого времени вполне достаточно, чтобы осмотреть все объекты и принять решение. Данная сумма предполагает покупку билетов на прямой рейс Москва-Хургада в обе стороны.

Покупка квартира на двоих

А у вас разве не так?

Куда делся тот договор купли-продажи по ипотеке? И неужели он не указан в свидетельстве о праве помимо двух других документов? Соглашение о разделе имущества само по себе не может быть единственным основанием, как мне объясняли в Росреестре. Причем, когда мы регистрировали в Росреестре это соглашение в 2010 году, нам его после регистрации выдали даже безо всяких штампов. Объяснив

Как купить квартиру в Москве

О тех из них, которые вроде и хотят купить квартиру в Москве, но по факту делают все так, что купить ее не смогут еще очень долго. Покупка квартиры – серьезное событие в жизни человека, поэтому, когда это случилось у меня, вопросы от коллег посыпались как из рога изобилия. Все приезжие, все снимают жилье, и, конечно, всем известны цены на недвижимость в столице. И всем интересно, как это у такого же человека, как они, с примерно такой же зарплатой получилось приобрести квартиру, хот сами они тоже давно живут в Москве, но до сих пор снимают и даже не думают о том, чтобы купить свое собственное жилье?

Рекомендуем прочесть:  Сроки наследование по завещанию

Покупка квартиры супругами: особенности и нюансы совместного приобретения

Имущество, приобретенное людьми, состоящими в «гражданском браке» . будет принадлежать тому из супругов, который указан в качестве покупателя в договоре купли-продажи. Для взаимной безопасности стоит оформлять покупку на двоих . Некоторые юристы заявляют о том, что в наличии нотариально заверенного согласия нет необходимости, так как приобретенная квартира в любом случае станет совместной собственностью .

Купить двухкомнатную квартиру в Москве, двухкомнатные квартиры

Решили на семейном совете вложиться в покупку двухкомнатной квартиры? Опытные специалисты «МИЭЛЬ» помогут реализовать ваш план! В офисах «МИЭЛЬ» всегда большой выбор двухкомнатных квартир в разных районах Москвы (в том числе в Новой Москве), по самым разным ценам. Все эксклюзивные варианты попали в базу агентства после тщательной проверки документов. Так что покупка жилья с помощью «МИЭЛЬ» будет для вас не только более легким и быстрым, но и безопасным делом! Параметры квартиры (общая площадь, размеры комнат и кухни), этаж, наличие балкона. Характеристики дома (время постройки, тип здания, состояние, наличие лифта). Расстояние до ближайшей станции метро и ж.д.станции. Социальная структура микрорайона, транспортная система. Субъективные факторы: Юридический статус двухкомнатной квартиры, предложенной на продажу. Количество подобных 2-комнатных квартир, которые продаются поблизости от объекта. Личные обстоятельства покупателя (стремление купить эту двухкомнатную квартиру) и позиция продавца (желание быстрее продать квартиру). Ситуация на столичном рынке недвижимости (сезонная активность или пассивность продавцов и покупателей, прогнозы изменения цен на двухкомнатные квартиры). Площадь .

Если она так не доверяет сыну, то надо приватизировать квартиру, продать и купить отдельное жильё. А так получается, что мать лишает сына возможности приватизировать своё жильё ради собственного более комфортного проживания. Хотя, конечно, сын тоже должен учитывать пожелания своей матери. Но и мать виновата, что воспитала такого сына, которому сама же не может доверять. В общем мать здесь не права в любом случае. Здравствуйте! У меня в собственности 5/6 в однокомнатной квартире.

3-НДФЛ? Покупка квартиры -ипотека.>

и вернуть 260*тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.) уплаченного НДФЛ в течение всей его жизни (пока не выберет все 2 млн.*руб.). Так, если сначала гражданин приобретет комнату за 1,2 млн.*руб. и заявит имущественный вычет на ее приобретение, а через какое-то время купит отдельную квартиру стоимостью 6 млн.*руб. то по квартире он сможет дополучить имущественный вычет в размере 800*тыс. руб. (2 млн.*руб.