Как приватизировать квартиру с перепланировкой

Приватизация квартиры с перепланировкой

Чтоб получить разрешение, нужны следующие документы: Нотариально удостоверенные копии первоотводных документов на квартиру, то есть документы подтверждающие право владения и пользования; Письменные согласия всех прописанных лиц; Технический паспорт на квартиру, который вы можете получить в БТИ своего района. Важно, срок действия технического года не должен превышать один год; Проект перепланировки, изготовленный проектной организацией, которая имеет лицензию на проведение таких работ. После того, как вы получили разрешение и провели соответствующие работы .

Как приватизировать квартиру с перепланировкой

• согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель); • копии плана помещений и одобрения бюро технической инвентаризации (БТИ) должны быть получены из органов технической инвентаризации в течение одного года после подачи заявки; • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Кроме того, после окончания перепланировки объект необходимо сдать в установленном законом порядке.

Приватизация и перепланировка

Что касается других сделок с недвижимостью, например, при приватизации квартиры перепланировка, конечно предварительно согласованная, никак не влияет на порядок или стоимость проведения приватизации вашего жилья. Налицо все плюсы в пользу проведения перепланировки квартиры, но любые изменения в первоначальном проекте должны проводиться законно, после получения соответствующих разрешений. Перепланировка должна быть выполнена с соблюдением строительных норм, а для этого она должна быть предварительно согласована в Жилищной инспекции до начала всех строительных и ремонтных работ в вашей квартире. Это условие необходимо соблюсти по нескольким причинам: во-первых, разработка проекта и своевременное согласование перепланировки гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей.

Любые несоответствия отмечаются техником БТИ красными линиями на поэтажном плане. Наличие красных линий может стать препятствием для приватизации вашего жилья.

Перепланировка может проводиться в квартире вне зависимости от вида собственности на занимаемые помещения. Даже если вы не являетесь полноправным владельцем своей квартиры, вы вправе выполнить в ней перепланировку, чтобы улучшить условия своего проживания.

1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2013-05-16 13:43:03 +0400 в тематике «Другие вопросы» Ограниченно годен, выслуга 20л 3 мес, по какой статье увольнятся, что положено? — Ограниченно годен, выслуга 20л 3 мес, по какой статье увольнятся, что положено.

Моя жена разделила 2х комнатную хрущёвку со смежными комнатами, сан узел совмещенный, через суд, на две равные доли. Теперь хочет делать перепланировку т.е. убирать кладовку, удлинять комнату, делать еще одну перегородку и тд. Может ли она делать всё это без моего согласия. Напоминаю суд выделил просто две доли (не внатуре). Если вы, так же как и ваша супруга, являетесь собственником квартиры, то перепланировку (переустройство) квартиры она обязана согласовывать с вами.

Как приватизировать квартиру, если в ней сделана перепланировка

Остальные воспользоваться подобным правом не могут. Чтобы оформить приватизацию, необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Помещение может перейти в их общую собственность или в собственность одного из них, в том числе несовершеннолетнего. Каждый гражданин вправе воспользоваться правом на приватизацию только один раз.

Поэтому возможны два варианта: вы восстанавливаете квартиру в прежнем виде, и документы будут соответствовать состоянию квартиры; вы предварительно, до приватизации, согласовываете переплани­ровку с наймодателем, и тогда договор приватизации будет учиты­вать уже проведенную перепланировку, соответственно, и докумен­ты тоже будут соответствовать друг другу. Узаконить перепланировку можно в том числе и уже после ее прове­дения.

Для это- го нужно собрать определенный пакет документов: • согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель); • копии плана помещений и одобрения бюро технической инвентаризации (БТИ) должны быть получены из органов технической инвентаризации в течение одного года после подачи заявки; • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Кроме того, после окончания перепланировки объект необходимо сдать в установленном законом порядке.

То есть в том случае, если вами или прежними владельцами квартиры была выполнена перепланировка, то все изменения обязательно должны быть отражены на поэтажном плане БТИ. Какие этапы подготовки следует пройти, если вы только планируете провести перепланировку квартиры, чтобы в дальнейшем ваши работы считались законными и при проведении приватизации квартиры с перепланировкой не возникло проблем? Вам необходимо собрать пакет документов, утвержденный Жилищным законодательством.

Дело в том, что для приватизации вам потребуются документы на жилплощадь из БТИ. Проводя инвентаризацию, техник из этой организации обязательно заметит проведенную перепланировку и поставит на плане пометки красным цветом. С таким техпаспортом приватизация квартиры с перепланировкой, как, впрочем, и любая другая сделка, например обмен, невозможна. Может случиться так, что перепланировку провели предыдущие хозяева, и это нарушение не было выявлено вовремя.

Является ли некзаконен. перепланировка поводом для отказа в приватизации квартиры?

И возможно ли подать в суд на БТИ (ммм… не знаю как правильно сформулировать), что они перепланировку самоволкой признали незаконно. Т.е. по суду доказать, что это не самовольное строение, а перепланировка, и затем приватизировать квартиру? Ст. 25-29 ЖК РФ. Веранда к квартире пристроена? Круто. Вы мало того, что перепланировку в чужой собственности замутили (в муниципальной). еще и с нарушением наружных границ, т.

Как приватизировать квартиру, с самовольно сделанной перепланировкой

первое, что вы должны сделать, это узаконить самовольно сделанную перепланировку. Это можно сделать только через суд. Только разрешение суда позволит вам оставить квартиру такой, какая она есть, и идти дальше. Учитывайте то, что ваша перепланировка является незаконной, и если она не будет соответствовать требованиям безопасности, вас могут принудить вернуть стенку обратно. И в любом случае наложат административный штраф. • Явиться в БТИ, захватив с собой паспорт и договор социального найма.

Особенности приватизации квартиры с перепланировкой

Так можно ли провести приватизацию жилья, если в нем было произведено незаконное изменение планировки?

Столкнется ли владелец такой квартиры с проблемами на этапе оформления? Естественно, приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой будет гораздо сложнее, да и времени вся процедура займет гораздо больше. При этом законом установлен срок приватизации до 2015 года, что дает определенный запас по времени «нарушителям».